嘉轩负责商业物业管理具体的责任：

　　（1）商业街 环卫彻底改观，无角，无灰尘，无污染；
　　（2）公共设施正常运行；
　　（3）治安管理有序，车辆停放整齐；
　　（4）绿化、整齐无污染、建筑小品无损缺花木养护得当，植物景观生长；
　　（5）完善的客户服务体系，规范管理，至诚服务。

详细的商业物业管理详细有哪些内容？
　一、早期介入工作方案
　　在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既物业管理的要求，又广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，质量，节约成本。
　　根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：   

  1、工作内容：      （1）从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据；
　　（2）从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：     园区规划设计；     建筑设计和选材；     环境整体设计；      标识系统的设计、配置；     绿化设计；      其它公建配套设施配置；     电梯、空调系统的配置；     消设施配置；     监控系统配置；     弱电系统其它配置；     各类设备配置、选型；     隐蔽工程施工。
　二、接管验收管理方案     为商业街区的环境、建筑和设施设备等有关法规政策及规划设计的要求，维护租户的合法权益，方便日后的物业管理，特制订商业街区接管验收方案。      1、管理内容：      （1）了解接管物业的基本情况；
　　（2）编制《物业接管验收计划》，确定物业验收的标准、方法和日程安排；
　　（3）与开发、设计、施工单位一起，依照接管验收标准，对商业街区物业进行现场初步验收，并将验收结果记录在《物业交接验收表》上，同时要求施工单位对验收中存在的问题限期整改；
　　（4）与开发、施工单位一起，对商业街区物业进行现场复验，直至规定的要求和标准；
　　（5）与开发、施工单位联合进行商业街区物业交接：     核对、接收各类房屋和钥匙；      核对、接收各类图纸资料，并加以整理归档；     核对、接收各类设施设备；     核对、接收各类标识。
三、租户入住管理方案
　　在办理租户入住手续时，为租户提供方便、快捷、及时、周到的服务，对于塑造管理公司的形象，给租户留下良好的印象，具有重要作用，特制定如下方案：
　　1、管理内容：      （1）在租户领房前将所有资料准备。
　　（2）布置租户入住现场，为租户办理领房手续提供一条龙服务。
　　（3）凭租户所持的入住通知单和各类必备证明，发放交房资料。
　　（4）收回租户按规定填写的各类表格，收取租户应缴纳的费用。
　　（5）陪同租户验房，办理领房手续。在验房过程中，发现的房屋质量问题经租户确认后，填入《租户验收交接表》。
　　（6）对验房交接中发现的房屋质量问题，与租户约定时间，及时解决。
四、保安管理方案
　　在商业街区管理中，应当运用现有的科学手段与管理手段，依靠设备、工具和人的主观能动性，维护商业街区物业和租户的，这是一项很重要的工作，为广大租户所关注，特制订常规范与范相结合的24小时全天候管理方案。
　　1、管理内容：      （1）常规范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，协助公安机关维护商业街区公共秩序，止和制止任何危及或影响物业、租户的行为。
　　门岗的任务： a.礼仪服务（向租户行举手礼或注目礼）；
　　b.维护出入口的交通秩序；
　　c.对外来车辆和人员进行验证和换证；
　　d.制止身份不明人员和衣冠不整者进入商业街区；
　　e.严禁携带危险物品进入商业街区；
　　f.遇有外来人员将大件物品带出商业街区，即与物主核实，并作登记。
　　g.为租户提供便利性服务。
　　巡逻岗的任务：      a.按规定路线巡视检查，不留角；
　　b.巡查车辆停放情况，维护道路畅通，做好范工作；
　　c.对商业街区内的可疑人员进行检查范；
　　d.商业街区检查；
　　e.装修户的检查；
　　f.范和处理各类治安案件；
　　g.范和制止各类违反商业街区管理制度行为。
五、消管理方案
　　某广场是高层楼宇，消管理是物业管理的重中之重，要根据消法规的要求，并结合某广场的实际，切切实实地做好消工作，租户的生命财产
　　（4）加强商业街区装修期间的消管理；
　　（5）严禁携带、储藏易燃易爆物品；
　　（6）止电器短路、管煤泄漏等引发火灾因素。
六、清洁绿化方案      清洁绿化作为物业管理的重头戏，是商业街区内不可缺少的部分，关系到整个商业街区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案：     1、管理内容：      （1）绿化养护：绿化工应做到管理日常化、养护科学化。     根据气候，给花木适量浇水。      根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土；     及时杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗；      制定预措施，治病虫害；      做好恶劣天气花草树木的保护工作； 定期（每年8月、11月）修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。      （2）商业街区室内公共区域的绿化布置；      （3）清洁卫生：通过日常保洁工作，使商业街区公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。
七、房屋、设施设备管理方案      房屋特别是共用设施设备的管理，直接影响到商业街区的形象、租户的使用效果和物业的使用年限，其重要性是不言而喻的。故拟订以下管理方案：       1、管理内容：      （1）房屋公共部位维护管理：根据交房进度，商业街区内房屋可分为租户已领房和空关房
八、财务管理方案      财务管理是物业管理中重要的内容之一，财务管理目标要求在财务状况的条件下，不断扩大财务成果，企业经济效益。
　　1、管理内容：      （1）加强现金收支管理；     （2）搞好财务核算；
　　（3）财务收支状况每年公布一次；
　　（4）做好年度预算和决算工作；
　　（5）认真审核报销票据，严格控制费用报销；
　　（6）及时掌握财务收  支状况，做好财务分析，为领导决策提供依据。
九、质量管理方案      导入ISO9000质量体系标准，实施质量管理，有助于实现“以人为本”的管理理念，有助于实现决策、计划与控制、协调的结合，有助于实现既定的质量目标。        1、管理内容：      （1）按照ISO9000质量体系标准，制定商业街区质量工作计划；     （2）实施所制订的工作计划和措施；      （3）对照计划，检查执行的情况和效果，及时发现和总结存在问题；     （4）根据检查的结果，采取相应的措施，巩固成绩、吸取教训。
十、人力资源管理方案
　　的物业必需的管理，的管理必需一大批高素质的管理人才和人才，而人才的管理与培训，对于保持员工队伍的，物业管理的水平，具有重要的意义。
　　1、管理内容：      （1）按照合理的人才结构配置各类人才；
　　（2）任人唯贤，量材录用；
　　（3）开展业务培训，业务素质；
　　（4）进行业绩考核，优胜劣汰。
十一、档案管理方案：
　　1、管理内容：     （1）工程档案；
　　（2）租户档案；
　　（3）工作档案；
　　（4）财务档案；
　　（5）文件档案。