嘉轩工业物业管理内容：
　　工业物业的物业管理是不同类型物业中难的，一方面对工业厂房有要求，另一方面要厂区水电的持续、正常的供应，针对以上工业物业的物业管理的特点和难点，在常规服务上坚持高标准。具体物业管理过程中要求做到以下几条：
　　a．组建精干的物业管理机构，实行民主管理。在厂房落成之前，应对选择化的物业管理机构有通盘考虑，以便负责厂房的验收接管工作。在业主或承租客户人住之前，要同他们签订物业管理协议，明确其应尽的义务和的权利；在业主和承租客户人住后，应正式成立物业管理机构，其成员由使用厂房的各企业派代表组成。由房地产企业物业管理负责人任组长，实施民主管理。
　　物业管理机构的职能是负责厂房区域内建筑物的日常物业管理事务；统一对外联系，协调落实街道办事处交办的任务；协调各生产企业间的关系；落实整个区域内设备、设施和共用部位的物业管理工作；负责建立房屋维修基金；按时收取和分摊物业管理费用；制定有关具体物业管理制度和检查执行情况。
　　b．做好生产厂房的物业管理工作，房屋的结构完好和使用。这里特别要注意在改造厂房和内部安装机器设备时，不得损坏厂房结构，不得超过楼面允许的荷载，如因超载机器引起的楼层损坏的损失，应由责任者承担；工业厂房的现场管理重要，不得在厂房内堆放易燃、易爆和有腐蚀性物品，不得随意排放有害气体，超过规定标准的噪声采取降音措施，不得随意抛弃工业废弃物，应该电梯的使用。
　　c．搞好生产厂房内、外公共区域的管理，厂区、整洁。绿化工作要对大面积的绿地做好养护，拔除杂草，灌水施肥，修剪树木，灭虫灭害；不得侵占绿地，以保持环境的美化。保洁工作要保持厂区的干净整洁，严格对工业垃圾和生活垃圾的分离工作及按时处置；各个生产企业不得以任何形式占有共用部位，堆放货物，搭建建筑；在外墙、屋顶设置企业标志和广告，向物业管理机构提出申请，经批准后方可实施。
　　d．要建立保卫制度，生产。根据实际需要，建立一支的保安队伍，实施24小时值班和巡逻制度；为昂贵的产品、原材料和保密性资料档案做好范性的工作，并应范因频繁启动电气设备、使用大量煤气和高压容器不当而引起火灾及爆炸事故大发生，要备足消设施和器材，要对明火操作做出使用规定和规定操作区域；停放在公共场所的货物、设备、材料、车辆等，可由各企业自行看管，也可委托治安部门统一看管；建立各企业员工、车辆货物出入场区大门遵守的门卫制度。
　　e．提供的化服务。工业物业中除了加强生产用房的物业管理外，其他类型的房屋，如办公楼宇、住宅的管理也不能忽视。对一般共用设施、环境的整治、庭院的绿化进行常规物业管理外，还可经营餐厅、浴室、医疗、自选商场以及小百货等配套设施的服务。一方面可以为业主和承租客户提供方便，解除生活方面的后顾之忧；另一方面也可增加收人，增强企业的经济实力和树立物业管理企业的形象。