物业费收取标准费包括哪些?

　　(1)公共物业及的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
　　(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
　　(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及责任保险的支出。
　　(6)垃圾清理、水池清洗及灭虫的费用。
　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
　　(9)新储备金,即物业配套设施的新费用。
　　(10)聘请律师、会计师等人士的费用。
　　(11)节日装饰的费用。
　　(12)管理者酬金。
　　(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
　　(14)公共电视接收系统及维护费用。
　　(15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。